不動産仲介業

不動産仲介では、物件を売りたい方（売主様）、物件を買いたい方（買主様）がおられます。当然ながら売主様は「できるだけ高く売りたい」と考え、逆に買主様は「できるだけお得に安く買いたい」と考えられるのが一般的です。
例えば買主様だけを優先してしまうと、売主様のご希望を叶えることができない場合もあります。
この問題を解決するためには、不当に高すぎず、安すぎず、適正な価格で取引をする以外に方法はないのですが、人生の中で何度も不動産売買をすることがないため、「適正な価格を知ること」が非常に難しいと思います。
弊社ではできるだけ多くの過去の販売事例や、近隣での販売物件情報をお客様に提示し、より相場観を知っていただけるようにしております。

不動産売買

弊社で一度購入した物件を直接売買する取引となります。
直接売買する場合は仲介手数料（売買価格の約３％）がかからないのが特徴です。
例えば100坪3,000万円の土地があったとします。しかし「100坪の土地では大きすぎる」「50坪くらいあれば十分」「3,000万円は高すぎる」というお客様がいた場合、その方はこの土地を購入するのが難しくなります。
しかし弊社で一度購入することで、例えば100坪を2つに分割し、50坪1,600万円～1,700万円という価格で販売できるようになります。
1坪あたりの単価は高くなってしまいますが、希望のエリアに土地を購入することができ、住宅建築のトータルコストを抑えることができます。

住宅購入コンサルティング

元住宅営業マンで、住宅購入専門のファイナンシャルプランナーとして1000組以上の住宅購入に携わった代表の新松が、ベストなマイホーム購入ができるようにアドバイスをおこないます。土地選び、住宅会社選び、間取りの検討、住宅ローン選び、火災保険の選び方・・・などなど、人生最大の買い物であるマイホーム購入を失敗させないアドバイスを致します。

会社概要

会社名

株式会社ファイナンシャル・アーキテクツ

設立

2018年11月

所在地

〒060-0908
北海道札幌市東区北8条東3丁目1-1 宮村ビル5階

資本金

300万円

免許番号

北海道知事 石狩（1）第9082号

所属

公益社団法人 全日本不動産協会　会員