• 不動産とお金のプロが、
    あなたの人生を支えます。

    私は元ハウスメーカーの営業マン。
    現在は住宅購入専門のファイナンシャルプランナー(FP)。
    不動産とお金のプロが安心できる不動産取引をお約束します。

    View more

  • 生活費、趣味、車の購入、
    子育て、教育費…

    人によって生活費や趣味にかけたいお金はバラバラ…
    収入や支出次第で購入できるマイホーム予算は変わります。
    無理なく返済できるマイホーム予算、私なら診断できます。

    View more

  • この家、売るべきなのか?
    相続させるべきなのか?

    どうしたらよいだろう…相談できる相手がほしい…
    相続と不動産に詳しいファイナンシャルプランナー(FP)に
    一度、相談してみませんか?初回相談無料です。

    View more

  • 買った家で豊かに暮らせる
    ことが本当の幸せです。

    「家を買うことが幸せ」なのではありません。
    住んでからもお金の心配をすることなく、家族みんなで楽しく
    仲良く暮らせる生活ができてこそ「幸せ」なんだと思います。

    View more

ブログ Blog

View more

物件情報 Real Estate

  • 投資用不動産

    プラザイン45

    価格
    19,800,000
    所在地
    札幌市東区北45条東10丁目
    交通
    地下鉄東豊線栄町駅・徒歩11分
    敷地面積
    132㎡
  • マンション

    エスカイア麻生第二 215号

    価格
    4,800,000
    所在地
    札幌市北区新琴似八条1丁目
    交通
    JR札沼線 / 新琴似駅 徒歩3分 札幌市南北線 / 麻生駅 徒歩7分
    専有面積
    39.04㎡
  • 中古戸建

    川下1条6丁目中古戸建(オーナーチェンジ)

    価格
    19,500,000
    所在地
    川下1条6丁目(詳細はお問合せください)
    交通
    JR 平和駅 徒歩12分 JR 厚別駅 徒歩18分
    延床面積
    土地面積180.00㎡(建物面積91.11㎡)
  • 中古戸建

    澄川6条9丁目【売り土地】

    価格
    19,800,000
    所在地
    澄川6条9丁目(詳細はお問合せください)
    交通
    地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩18分
    物件面積
    土地面積170.52㎡(建物面積92.73㎡)

私たちについて About us

株式会社ファイナンシャル・アーキテクツは「元ハウスメーカー営業マン」であり、現在は「住宅購入専門のファイナンシャルプランナー(FP)」として1,000 組以上のマイホーム購入をお手伝いしてきた新松(しんまつ)がマイホーム購入・売却を希望される方が安心して不動産取引をしていただくために設立した不動産会社です。
人生で 1 ~ 2 回しか経験しないであろう不動産の購入や売却を、どうしたらわかりやすく、納得感のいくものにできるかを「ご相談者様目線」でお手伝いしています。

前述の通り、私は住宅購入専門のFPとしても活動しております。そのご家庭の収入や支出、子育てや教育費、趣味や旅行にかけたいお金など、様々な家計状況によって無理なく購入できるマイホーム予算は異なります。単なる不動産屋ではなく、FPとしての立場からもアドバイスさせていただいております。

不動産取引にはどのような注意点や問題点があり、どうすれば安心して満足のいく取引ができるのかを、できるだけわかりやすくご説明させていただきます。
これからマイホームや不動産の購入を検討されている方は、是非一度、弊社への相談をご検討いただけますと幸いです。

新松尊英

代表取締役 新松尊英 (しんまつ たかひで)

  • 宅地建物取引士
  • ファイナンシャルプランナー(FP)
  • 相続診断士
不動産仲介業
不動産仲介では、物件を売りたい方(売主様)、物件を買いたい方(買主様)がおられます。当然ながら売主様は「できるだけ高く売りたい」と考え、逆に買主様は「できるだけお得に安く買いたい」と考えられるのが一般的です。
例えば買主様だけを優先してしまうと、売主様のご希望を叶えることができない場合もあります。
この問題を解決するためには、不当に高すぎず、安すぎず、適正な価格で取引をする以外に方法はないのですが、人生の中で何度も不動産売買をすることがないため、「適正な価格を知ること」が非常に難しいと思います。
弊社ではできるだけ多くの過去の販売事例や、近隣での販売物件情報をお客様に提示し、より相場観を知っていただけるようにしております。
不動産売買
弊社で一度購入した物件を直接売買する取引となります。
直接売買する場合は仲介手数料(売買価格の約3%)がかからないのが特徴です。
例えば100坪3,000万円の土地があったとします。しかし「100坪の土地では大きすぎる」「50坪くらいあれば十分」「3,000万円は高すぎる」というお客様がいた場合、その方はこの土地を購入するのが難しくなります。
しかし弊社で一度購入することで、例えば100坪を2つに分割し、50坪1,600万円~1,700万円という価格で販売できるようになります。
1坪あたりの単価は高くなってしまいますが、希望のエリアに土地を購入することができ、住宅建築のトータルコストを抑えることができます。
住宅購入コンサルティング
元住宅営業マンで、住宅購入専門のファイナンシャルプランナーとして1000組以上の住宅購入に携わった代表の新松が、ベストなマイホーム購入ができるようにアドバイスをおこないます。土地選び、住宅会社選び、間取りの検討、住宅ローン選び、火災保険の選び方・・・などなど、人生最大の買い物であるマイホーム購入を失敗させないアドバイスを致します。

会社概要

会社名
株式会社ファイナンシャル・アーキテクツ
設立
2018年11月
所在地
〒060-0908
北海道札幌市東区北8条東3丁目1-1 宮村ビル5階
資本金
300万円
免許番号
北海道知事 石狩(1)第9082号
所属
公益社団法人 全日本不動産協会 会員

お問い合わせ Contact

ご相談・お問い合わせは、下記のフォームをご記入の上、 お問い合わせください。(は必須項目です)
担当者より後日改めてご連絡させていただきます。

    お問い合わせの種類
    お名前
    メールアドレス
    電話番号
    貴社名
    ご住所
    お問い合わせ内容
    個人情報の取扱いについて
    1.個人情報の利用目的
    当社がお問合せフォームで取得した個人情報は、厳重なる管理の上、以下の利用目的の範囲内で利用し、目的外の利用はいたしません。
    ・お問合せの回答のため
    ・ご本人様確認のため
    2.第三者提供について
    当社は、次の場合を除いて取得した個人情報を第三者に提供または共同利用する事はありません。
    ・法令に基づき必要な場合
    ・人の生命、身体および財産等を保護するために緊急の必要性がある場合
    ・ご本人の同意がある場合
    3.個人情報の委託について
    上記の利用目的の達成の範囲内で、個人情報の取扱いの全部または一部を委託することがあります。委託にあたっては、十分な個人情報の保護水準を満たしている者を選定
    4.個人情報提供の任意性
    個人情報のご提供は任意でございますが、同意を頂けない場合には、上記利用目的が達成できない場合がございます。
    5.保有個人データの開示等の請求等について
    当社では、物件情報以外の個人情報を、第三者に開示しません。ただし、法的機関(裁判所、警察など)から、正式な開示要請があった場合、それに応じ、お客様の同意を得ず情報を開示する場合があります。
    6.Cookie(クッキー)等を利用した個人情報の取得について
    当社ウェブサイトでは、ご本人が当社サイトを再度訪問されたときなどに、より便利に閲覧いただけるように「Cookie(クッキー)」という技術を使用する事がございます

    個人情報の取扱いに同意の上

    Financial Architects